THỊ TRƯỜNG THUÊ VĂN PHÒNG TP HCM VẪN HÚT KHÁCH

Phân khúc thị trường thuê văn phòng TP HCM vẫn hoạt động tốt, nhất là tại khu vực trung tâm, theo báo cáo về thị trường bất động sản trong quý 1/2013

Ngày đăng: 15-04-2013

1164 lượt xem

Đối với phân khúc thuê văn phòng TP HCM, theo ghi nhận của Savills Việt Nam, trong quý 1/2013, thị trường thuê văn phòng TP HCM chào đón năm tòa nhà văn phòng mới, gồm bốn tòa nhà hạng C ở Tân Bình và một Hạng A ở quận 1. Các dự án này cung cấp khoảng 26.800m2. Tuy nhiên, có ba tòa nhà Hạng C với 12.900m2 đóng cửa trong quý này. Như vậy, tổng nguồn cung cho thuê văn phòng TP HCM là hơn 1.336.000m2 từ 206 dự án, tăng 1% so với quý trước và 8% so với cùng kỳ năm trước.

Thị trường thuê văn phòng TP HCM đạt công xuất cho thuê khá cao, ở mức 87%, tăng 2 điểm phần trăm so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, giá thuê văn phòngtrung bình toàn thị trường tiếp tục giảm 2% so với quý trước và 8% so với cùng kỳ năm trước.

Theo Savills Việt Nam, hạng B và C hoạt động tốt hơn. Công suất cho thuê văn phòng trung bình của hạng B tăng 1 điểm phần trăm và của hạng C tăng 4 điểm phần trăm so với quý trước do giá thuê văn phòng giảm. Thị trường thuê văn phòng TP HCM ở khu vực trung tâm hoạt động tốt hơn khu vực ngoại thành. Tổng diện tích đã cho thuê văn phòng ở khu vực trung tâm cao hơn ở khu vực ngoại thành 62%.